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NOTRE ACCOMPAGNEMENT POUR LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN

La mise en vente est la deuxième étape qu’il ne faut pas négliger. Choisir la bonne agence immobilière se révèlera un choix fructueux. Notre équipe suit régulièrement des formations validantes afin de vous offrir un service professionnel et compétent.

- La partie administrative
: elle est primordiale et commence par la signature d’un mandat de vente qui nous permet de faire toutes les démarches en vue de la vente de VOTRE bien. Il est indispensable de s’assurer du nom des propriétaires, surtout lors de successions, divorces en cours ou « soit- disant » prononcés ! Nous avons parfois des surprises… et vous aussi d’ailleurs.


Divers documents sont obligatoires tels que les diagnostics à fournir, tous les documents administratifs et autres dont nous aurons besoin, la liste peut être longue.

Lorsque l’acquéreur est trouvé, nous rédigeons dans les meilleurs délais le compromis qui se signera en présentiel à l’agence en signature électronique, ou à distance si besoin. Nous nous chargeons de réunir les documents nécessaires à la rédaction et prenons contact avec votre notaire. Nous jouons les intermédiaires entre vous, le notaire, l’acquéreur et le banquier. Vous êtes tenu informé régulièrement de l’avancée du dossier, tout au long du processus, jusqu’à la signature chez le notaire.

- Signature électronique
- Accompagnement de A à Z


- La partie esthétique
: Il suffit de 90 secondes pour qu’un acquéreur ait le coup de coeur. Il est donc indispensable de faire bonne impression et lui donner envie dès le pas de la porte.


Avec notre regard neutre et bienveillant, notre équipe de professionnelles saura vous conseiller pour mettre en valeur votre bien sans « gros frais » ni révolution, mais tout simplement avec du bon sens et des astuces. Vous serez surpris parfois du résultat et vous direz « pourquoi ne l’ai-je pas fait ou n’y ai-je pas pensé plus tôt » ?

Arrangez
les abords de votre maison,
Enjolivez
votre façade (pelouse entretenue, pas d’encombrements, etc…),
Soignez
votre entrée,
Rangez
(les chaussures dans l’entrée, tout ce qu’on dépose à l’entrée de la cave),
Dépersonnalisez
(cadres d’enfants, signes religieux, photos et posters dans les chambres d’ados),
Retirez
les objets parasites (les magnets et dessins sur le réfrigérateur, la vaisselle dans l’égouttoir, le linge qui pend sur le séchoir, les accessoires intimes tels que brosses à dents et petite lingerie dans la salle de bains)
Réparez
ce qui est cassé ou non fini (volet roulant défectueux, plinthes non posées, placo sans enduit, prises de courant qui sortent du mur, jardin en friche), etc…

- La partie commerciale et marketing
: nous mettons tout en œuvre pour que votre visibilité soit optimale.

     -Photos professionnelles HDR
     -Visites virtuelles accompagnées 360°
     -Réalisation de plans de votre bien
     -Conseils en Home Staging
     -Pose de panneaux
     -Parution dans la vitrine et sur l’écran de l’agence
     -Publications sur plusieurs sites d’annonces
     -Présence sur les réseaux sociaux
     -Recherche et mise en relation avec des acquéreurs motivés et finançables

Nos services