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Vente Maison Roost-Warendin
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Maison
Roost-Warendin

  • Référence PL 2422
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 122.52
  • 215 250 €

Roost Warendin

*** EXCLUSIVITÉ***

Dans le charmant village de Roost-Warendin disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de cachet. Elle offre 123m² habitables sur une parcelle de 434m².

Vous serez séduit par le charme des carreaux de ciment, la hauteur sous plafond, le plancher ancien, etc.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, une salle de bain avec un wc, un débarras et l'accès à la cave.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et salle d'eau avec wc. Vous avez également accès au grenier aménageable : ce vaste espace d'environ 50 m² au sol peut accueillir deux pièces supplémentaires. Les possibilités y sont infinies.

Une cave, un jardin, une dépendance et un garage complètent le bien.

Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : chaudière gaz récente, double vitrage PVC, etc

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Alors, prêt à devenir à devenir Roost-warendinois.es ? Roost Warendin est un agréable village d'un peu plus de 6000 habitants, situé à quelques minutes de DOUAI et à env. 1/2 heures de Lille. Il vous séduira par son passé historique avec notamment le Château de Bernicourt ou son chevalement témoin de l'ancienne Fosse n°9 de l'Escarpelle.
De nombreux espaces naturels et chemins de randonnées sont à découvrir : pour les plus sportifs, le terril vous attend! Et pour les plus paisibles, vous pouvez profiter des nombreux chemins de balade ou assister à la transhumance des grenouilles.
Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles.

Sommaire

  • Référence PL 2422
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122.52 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Dépendance
  • 1 Parcelle
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 15.75 m²
  • 1 Cuisine 14.85 m²
  • 1 Séjour 30.00 m²
  • 1 Salle de bains 5.80 m²
  • 1 Buanderie 1.02 m²
  • 1 Chambre 15.80 m²
  • 1 Chambre 15.17 m²
  • 1 Palier 6.75 m²
  • 1 Salle de bains 3.65 m²
  • 1 Chambre 13.73 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Autoroute 1500 mètres
  • Bus 600 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 3 km
  • Supermarché 600 mètres

Médias

Efficacité énergétique

consommation302kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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