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Vente Maison Roost-Warendin
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Maison
Roost-Warendin

  • Référence PL2392
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 143.43
  • 231 000 €

ROOST WARENDIN

Dans le charmant village de Roost-Warendin disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de potentiel. Elle offre 146m² habitables, dans un secteur calme et recherché.

Au rez de chaussée, vous apprécierez le vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée. Une extension de qualité vient parfaire ce bien, vous offrant une belle pièce lumineuse supplémentaire, bordée par le jardin.

Une salle de bain, un wc, un espace buanderie et atelier complètent ce rez-de-chaussée. Un réaménagement de cet espace est possible, dans le but de créer une chambre au rez-de chaussée ou un garage.

A l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfant, trois chambres lumineuses et une salle de douche.

A l'extérieur, en plus du jardin, vous profiterez d'un passage côté et d'un car port pour garer vos véhicules ainsi que d'un abri de jardin pour entreposer votre matériel de jardinage ou de bricolage.

Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : plus de 160 m² au sol, double vitrage PVC, volets électriques, système de récupération et utilisation de l'eau de pluie, poêle à pellets, fibre optique, etc.

Cette maison est prête à accueillir votre famille, après quelques petites finitions!

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline au 07.71.145.840 pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Alors, prêt à devenir à devenir Roost-warendinois.es ? Roost Warendin est un agréable village d'un peu plus de 6000 habitants, situé à quelques minutes de DOUAI et à env. 1/2 heures de Lille. Il vous séduira par son passé historique avec notamment le Château de Bernicourt ou son chevalement témoin de l'ancienne Fosse n°9 de l'Escarpelle.
De nombreux espaces naturels et chemins de randonnées sont à découvrir : pour les plus sportifs, le terril vous attend! Et pour les plus paisibles, vous pouvez assister à la transhumance des grenouilles.
Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles.

Sommaire

  • Référence PL2392
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 143.43 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Abri de voiture

Surfaces

  • 1 Parcelle
  • 1 Jardin
  • 1 Hall 7.40 m²
  • 1 Salon 16.50 m²
  • 1 Salle à manger 10.32 m²
  • 1 Cuisine 16.10 m²
  • 1 Véranda 24.31 m²
  • 1 Salle de bains 6.00 m²
  • 1 Buanderie 9.50 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Toilettes 1.16 m²
  • 1 Chambre 11.51 m²
  • 1 Chambre d'enfants 5.59 m²
  • 1 Chambre d'enfants 5.91 m²
  • 1 Palier 3.35 m²
  • 1 Salle de bains 3.78 m²
  • 1 Chambre 11.10 m²
  • 1 Chambre 10.90 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 3 km
  • Supermarché 800 mètres

Médias

Efficacité énergétique

consommation220kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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