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Vente Maison Sin-le-Noble
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Maison
Sin-le-Noble

  • Référence ES 2416
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 83.12
  • 159 900 €

Sin-Le-Noble

A deux pas de Douai et des transports en commun, coup de coeur assuré pour cette coquette maison de 107 m2 de surface utile, vendue MEUBLEE, située dans une rue en impasse très calme.

Vous serez séduits par l’intégralité de la maison, de part son charme et son esprit cocooning, son mobilier choisi avec goût et qui reste dans ce bien.

Dès l’entrée, le séjour lumineux et le côté atypique vous séduiront. Le salon est séparé de la salle à manger grâce à un accès ingénieux donnant un accès à la cave, faisant office de buanderie. Amateurs de vins ou d’espace de rangement, vous serez comblé par le potentiel de celle-ci.

Une cuisine spacieuse et équipée, attenante à la salle à manger vous permettra de cuisiner tout en ayant un visu sur la pièce de vie et les extérieurs. Une salle de bain avec douche vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce rdc. Vous pourrez accéder au jardin, exposé sud-ouest, par la cuisine, un espace convivial a été créée sous la pergola pour profiter d’un bbq en famille sans vis-à-vis.

A l’étage, vous tomberez sous le charme de ses deux grandes chambres, l’une avec un grand dressing intégré, l’autre avec un accès au bureau/chambre d’enfant.

Cette maison coup de cœur ne nécessite aucuns travaux, vous n’avez qu’à y déposer vos valises car ce petit nid est vendu meublé!!!

Chauffage au Gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques connectés, TAE direct, façade en brique sablée.

Un extrait de la visite virtuelle vous donne une première idée. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence ES 2416
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 83.12 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Parcelle
  • 1 Jardin 100.00 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Séjour 29.60 m²
  • 1 Cuisine 13.50 m²
  • 1 Salle de bains 6.00 m²
  • 1 Toilettes 1.60 m²
  • 1 Palier 0.85 m²
  • 1 Chambre 14.67 m²
  • 1 Chambre 13.17 m²
  • 1 Chambre d'enfants 3.73 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 1 km
  • Hôpital/clinique
  • Tram 400 mètres

Médias

Efficacité énergétique

consommation184kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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