ROOST WARENDIN

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Bel appartement T4 d'env. 115 m² très lumineux et spacieux situé au premier étage d'une résidence en centre ville.

Vous offrant une cuisine équipée ouvert sur salon/séjour d'environ 60m², 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche - baignoire - meuble double vasque - rangements.

Chauffage gaz individuel.

1 place de stationnement en parking (privé et fermé).

Vendue loué à 760€ + 90€ de charges locatives.

Rentabilité brute environ 8 %
Copropriété de 21 lots (8 lots à usage d'habitation, 5 lots à usage de box, 8 lots à usage de parking). Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2311.92€/an euros, soit 192.66€/mois.

Contactez au plus vite votre négociatrice Mégane au 07.71.145.840.


ROOST-WARENDIN est une charmante petite ville d’environ 6000 habitants. Riche d’un patrimoine minier, la commune se situe au cœur du bassin minier dans la vallée de la Scarpe, à 5 km de Douai et à 30 km de Lille, elle bénéficie d’une situation idéale.
La commune est équipée de plusieurs stades et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux plus vieux, ainsi que des activités culturelles telles qu’un festival de musique, festival des véhicules anciens … etc. Cette commune est appréciée pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses diverses fêtes et animations tout au long de l’année, des chemins de randonnée sur ses espaces naturels, ainsi qu'un terril dont la vue est à couper le souffle pour les plus courageux.